Брать ли кредит, ипотеку?

В современном мире каждый уважающий себя человек хочет иметь свое жилье. Всем недвижимость достается по-разному: кто-то получает ее в наследство, кто-то выигрывает, а кто-то покупает ее на свои честно заработанные сбережения. Но конечно, многие люди такими способами получить свои квадратные метры не могут. Однако, это не лишает их возможности приобрести свое жилье. Для них есть выход из ситуации – ипотека.
ипотека 1

Вообще в современных реалиях по статистике со взятием ипотеки сталкивается фактически каждый среднестатистический человек со средним заработком. Связано это напрямую с желанием быстрой покупки чего-либо с уменьшением процентов и, соответственно, экономией собственных средств в будущей при возврате долга. Одним людям все удается сделать успешно, получив от таких действий исключительно положительные впечатления. Другим же не так сильно везет, из-за чего возникают существенные проблемы с финансовым состоянием и последующим возвратом задолженности.

Перед тем, как брать ипотеку, да и вообще думать об этом поступке, рекомендуется хорошенько проанализировать все плюсы и минусы данной процедуры. Также не будет лишним взять консультацию у специалиста по данным делам с образованием юриста и, желательно, личным опытом. Также можете почитать отзывы тех людей, что уже брали ипотеку, ознакомиться с их причинами таких действий, а также всеми последствиями и под итог понять, нужно ли оно вам или нет. В данной статье мы постараемся ответить на вопрос, касающийся того, стоит ли сейчас брать ипотеку.

Особенности ипотеки

Для начала важно определиться с тем, нужна ли вам ипотека в принципе. Конечно, мало кто может вот так легко достать из кармана сумму денег, которой вполне хватит на покупку чего-либо серьезного, особенно если это новенькая квартира или машина, однако крайне важно учитывать всю суть ипотеки.

деньги 1

Заключается весь этот процесс в том, что вы, после взятия определенной суммы денег для каких-либо нужд, обязуетесь возвратить эти деньги кредитору в полном объеме с процентами, зависящими от сроков возврата. Также тут действует определенная процентная ставка, из-за которой сумма денег, требуемая от вас кредитором в качестве возврата, увеличивает мгновенно с момента взятия этой задолженности и не может быть уменьшена, если вы вдруг по каким-то причинам получили возможность закрыть свой долг в полном объеме на следующий же день.

Причины

В последнее время многие покупают квартиры и дома при помощи ипотечного кредитования. Такой способ покупки жилья является наиболее распространенным и доступным. К нему прибегают, если накопленных сбережений недостаточно для покупки жилой площади единовременно и в полном объеме.

Также ипотека является вполне себе приемлемым способом, когда вы собираетесь приобрести машину «за раз», но денег, зарабатываемых вами ежемесячно, попросту недостаточно для проведения такой операции.

деньги 2

Стоит обратить внимание на то, что, как правило, ипотека берется преимущественно на улучшение жилищных условий. Там, в отличие от обычного кредита, действуют уникальные законы скидок и возможности займа крупной суммы денег.

Что такое ипотека

Что же представляет собой эта ипотека? Покупка в собственность недвижимости в ипотеку – это приобретение жил. площади в кредит по условиям, которые устанавливает банк, который и дает вам ипотечный кредит. В свою очередь, покупаемая квартира является одновременно и предметом ипотеки, и залогом на эту же ипотеку.

Недвижимость обеспечивает гарантии по возврату кредита. В договоре на ипотеку указано, что взявший ипотеку, обязан в установленные сроки выплатить в пользу банка долговую сумму и проценты по взятому кредиту.

ипотека 2

Если вы настроены морально и готовы материально заключить с банком договор ипотечного кредитования, то нужно выяснить все подробности данной операции. Выгодно ли брать кредит и есть ли в нем достоинства?

Ознакомиться с достоинствами и недостатками ипотечного кредита крайне важно, так как если этого не сделать, то есть большая вероятность возникновения существенных задолженностей в будущем. Узнать все, что необходимо знать об ипотеки вы можете из:

  • видео роликов в сети по теме ипотечного кредитования в зависимости от определенного банка;
  • консультации со специалистом в делах по кредитам и ипотеки в частности;
  • отзывов людей, которые когда-либо уже сталкивались с такой разновидностью кредитования.

Также разобраться с плюсами и минусами этого вида кредитования вы можете без особых проблем самостоятельно или же внимательно изучив представленный на нашем сайте материал по этой теме. Безусловно, лучшим и наиболее идеализированным будет вариант взятия профессиональной консультации, однако это, в свою очередь, потребует дополнительной траты средств, которых у вас может попросту не оказаться.

Плюсы и минусы

Далее в деталях будут разобраны все плюсы и минусы ипотечного кредитования. В целом, все нижесказанное имеет значение как для человека, который уже сталкивался с ипотекой, так и для новичка, который только планирует обзавестись ипотечным кредитом.

Достоинства ипотеки

Среднестатистическому гражданину со средней заработной платой накопить на покупку собственного жилья довольно сложно. Порой это совсем невыполнимая миссия, даже за всю жизнь. Цены на недвижимость неумолимо растут с каждым годом, поэтому угнаться за ними следом довольно трудно.

ипотека 3

Ипотека дает возможность не откладывать покупку недвижимости, а приобрести квартиру или дом своей мечты по действующим на текущий момент ценам, а не ждать повышения и копить дальше. Таким образом, если вы хотите свой дом, и задаетесь вопросом стоит ли сейчас брать ипотеку, то стоит отбросить сомнения. Конечно, обязательным для этого является внимательное соблюдение всех условий, чтобы потом не стоять в трудностями.

Большинство банков и компаний, занимающихся строительством жилой недвижимости дают возможность воспользоваться выгодными условиями, приобретая квартиру или другую жилую недвижимость в ипотеку. Это делается с помощью специальных предложений от застройщика.

Такие предложения дают возможность на несколько процентов понизить процентную ставку по ипотечному кредиту. Выбрав для себя подходящее предложение от банка или строительной организации, вы сможете в скором времени стать самым счастливым хозяином своего жилья.

Если на данный момент вы пользуетесь услугами съемного жилья, то иногда ипотека помогает сэкономить на платежах за аренду снимаемого жилья.

Многие банки на сегодняшний день сделали процесс ипотечного кредитования намного проще и уменьшили размер первоначального взноса.

деньги 3

Зная свою материальную и жизненную ситуации, вы сами сможете легко найти и другие преимущества при ипотечном кредитовании.

Можно ли получить еще какие-то преимущества в плане ипотеки вы можете в любом банке у консультанта.

В отличие от начала 2000-х, то есть, 02-09, на момент 2017 года вы получаете гораздо больше возможностей. Современные банки, в большинстве, думают о своих клиентах в первую очередь.

Недостатки ипотеки

Особого внимания при изучении проблемы, требуют недостатки при оформлении ипотеки. Узнав и определив их, вы точно сможете сказать, брать ли на данный момент квартиру в ипотеку или кредит.

Существует некоторый ряд ограничений, которые накладываются на жилое помещение, приобретенное под ипотеку. Есть ограничения по продаже, обмену, оформлению регистрации по месту жительства. Подробнее следует уточнять в банке, где оформляется ипотека и у строительной организации.

Так как недвижимость в нашей стране стоит довольно дорого, то и процент по кредиту на жилье выше, чем в других странах. Помимо самого ипотечного кредита, необходимо будет оплатить все страховые взносы по договору.

банк

Выплата ипотечного кредита занимает длительное время и требует больших денег.

Во время выплаты ипотеки, человек не может менять место жительства. Он привязан к одному населенному пункту, поэтому теряется мобильность.

Если вы более не можете выплачивать деньги за ипотеку, то вашу квартиру или дом банк может продать с торгов. Будьте готовы, что после такой продажи вы получите намного меньше денег, чем вы уже выплатили за жилье.

В ситуации, когда семья, взявшая ипотеку, разводится, то нужно быть готовым к процедуре разделения ипотечного кредита на жилье.

Взятие ипотечного кредита

Вообще, разрешить вопрос стоит ли брать ипотеку в 2017 году, крайне просто. Для этого должны быть соблюдены определенные условия:

  • есть острая потребность в покупке своего жилья;
  • если квартира или дом в собственность требуются вам в срочном порядке, то кроме ипотеки у вас нет альтернатив;
  • плата за ипотечный кредит примерно равняется вашей плате за снимаемую в наем квартиру;
  • вы имеете стабильный доход, хорошую работу и уверены, что вас не уволят в ближайшие несколько лет.

Если вы уверены и будете брать сейчас ипотеку, то:

  • сначала нужна консультация у специалистов по данному делу;
  • узнайте и проанализируйте все за и против;
  • посоветуйтесь с членами семьи;
  • не переоценивайте своих возможностей и попытайтесь предугадать возможные варианты развития ситуации в будущем;
  • уделите большое внимание выбору банка, где будете брать ипотеку или кредит, так как предложения разных банков могут разительно отличаться друг от друга;
  • сделайте детальный анализ всех предложений по ипотечным кредитам от банков и со спокойной головой выберите оптимальный для вашей ситуации;
  • никогда не следует подписывать договор на ипотеку в первом попавшемся вам по дороге банке, не узнав всех условий кредитования.

Кроме всех вышеназванных советов по ипотечному кредитованию, рекомендуется обратить внимание на сумму ипотеки. Чем она больше, а срок выплаты меньше, тем весомее будут ваши выплаты в пользу банка каждый месяц. Определите для себя нужную сумму и срок, за который вы можете выплатить долг банку с процентами. Это нужно для того, чтобы вам не пришлось предпринимать какие-либо неожиданные действия.

Стоит обратить внимание, что возврат долга должен быть своевременным, чтобы банку не пришлось принимать какие-то особо строгие действия против вас.

Помните о том, что каждый человек, который находиться в черном списке банка, получает запрет на любые виды кредита, в том числе ипотечный.

кредит

Всегда внимательно читайте все условия договора, а только потом подписывайте его. Мелким шрифтом может быть написана весьма каверзная для вас информация.

Не забывайте читать отзывы опытных людей, которые также помогут разобраться с тем, выгодно ли сейчас брать ипотеку.

Видео

Крайне рекомендуется обязательно изучить видео по теме, стоит ли сейчас брать ипотеку.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *